14 六月

厉害了多伦多!人口增长完爆美国大超级城市,领跑全北美!

厉害了多伦多!人口增长完爆美国大超级城市,领跑全北美!

这些年来多伦多的发展越来越快!频频闯入全球十大XX,比如接连被评为:

最有朝气城市

全球十大最佳旅行地

还被评为北美最安全城市之一

如今的多伦多早已不是那个从驻军基地发展起来的小城市,而是一个在各个方面都在崛起的城市。

其中最主要人口方面,多伦多已经超越纽约、洛杉矶这样的超级城市,成为今年北美人口增长速度全北美第一的城市。

3.png

从某种角度来说,这代表着一座城市很成功。

加拿大瑞尔森大学的中心城市研究和土地开发部(Centre for Urban Research and Land Development ,CUR)的最新报告指出,多伦多及其周边地区的持续快速增长再次领跑全北美,成为整个美国和加拿大人口增长最快的城市。

1.png

CUR报告引用了美国人口普查局和加拿大统计局最新发布的2019年数据,其中包括北美所有城市现有人口和预期增长率的数据分析。

最新数据显示多伦多的人口普查(census metropolitan area,CMA)数据已经超过了先前冠军记录保持者——美国的达拉斯-沃思堡阿灵顿市区(Dallas-Fort Worth Arlington metropolitan area),是两国中人口数量增长最快的地区,没有之一!

根据多伦多CMA的数据,多伦多地区在2019年增长了整整127,575名新居民,比仍是美国人口增长最快的城市的达拉斯-沃思堡阿灵顿地区的117,380名新居民还要多。

排名前十的加拿大的第二个城市是蒙特利尔,它是增长最快区域中的第六名。在去年一年中有65,205名新居民搬到了这里。这也是相当不错的成绩。

更厉害的是,在排名前五的城市中,多伦多是唯一一个新搬入居民的数量持续增长的城市。

在过去10年里,多伦多已经转型为全球性城市,人口增长约30万人,几乎相当于卑诗省维多利亚市(victoria)的总人口,经济和就业市场都十分畅旺。

多伦多在2009至2018年期间,共有约4,900幢大楼建成,大多数为高层建筑,提供182,750个住宅单位,数目比宾顿市(Brampton)的房屋总数还要多。

5.png

公共交通方面,根据多伦多公车局(TTC)去年的年度报告,2009至2018年期间的乘客量,增加了约5,000万人。GO Transit的乘客量在过去10年,亦由5,500万人增至7,500万人。在2015年开通的联合车站至机场快线(UP Express),乘客量亦达到400万人。

然而事实证明,多伦多仍具有无限的“人口接纳能力”。

1592007438620010167.jpg

另外加拿大包括蒙特利尔、温哥华、卡尔加里和埃德蒙顿在内的几大城市都呈现人口持续增长的状态,这说明加拿大的城市化进程还在持续发力中。

而作为对比,美国却出现了较为严重的城市人口外流的情况。其中以纽约区域的人口流出最多,为60,462人。而洛杉矶和芝加哥市区的人口也分别减少了35,080和25,619。

人口多了,各种行业发展自然更快!

值得注意的是,多伦多市区的人口在去年一共增长了45,742人,几乎与纽约市区去年减少的人口53,264人数量相当。

城市人口的增长虽然会造成交通拥挤、住房紧张、就业困难等严峻挑战,但整体利大于弊。经济科技文化和进步和城市基础设施的建设还要依靠人口红利作为根基才能实现。

当然城市人口增长速度的决定因素复杂多样,但多伦多乃至整个加拿大较快速度的人口增长和加拿大政府对待移民的包容接纳态度密切相关。

4.png

在加国境外出生的多伦多市区居民已经几乎要占到城市人口总数的一半!

2019年,多伦多的移民人口增量几乎是纽约的三倍。而纽约的总人口数量却是多伦多的三倍。

希望多伦多地区可以将人口的涌入的优势好好利用起来,让城市的发展和功能升级驶入超车道。

不言而喻的是,多伦多的房产市场也会随着不断涌入的人口而需求增长,继续兴旺!

让咱多伦多的居民们为之自豪,让咱也享受一下作为北美新一线城市居民的荣耀。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注